＜参考＞ 平成１２年度～１３年度前半の主な成果
・テレビのゴースト現象等の改善（ＥＴ－Ⅰ・１０号棟 増幅器改修により実現 ＥＴ－Ⅱ ゴースト無し）
・Ｂ１Ｆ放置自転車の整理（毎年１回ベースの定着）
・駐車場導入道路の不法駐車の一部改善と夜間警察見回り実施
・暴力団居住の強制退去
・都市型派出交番の実現へ
・高速ネット導入の決定へ など |
| ＜主題＞ 平成１３年度後半～平成１４年度前半のテーマ |
・駐車場導入道路および入口の不法駐車の工夫・改善
「道路交通法等による警察取締りが一部しかできない」→ 公道でなく私道である。
「地権者が排除等の正当な権利行使に踏み切れない」→地権者が公団と三井不動産に二分。
「関係者との解決見通し協議が進展していない」→私道から公道へ認定は思案の段階に留まる。
⇒駐車場導入道路および入口の抜本的見直しと、それと対応したゲストパーキングの新設を提案しました。 |
・Ｂ１Ｆ放置自転車の整理 … 毎年１回ベースの定着時期と有効利用
⇒中央区リサイクル方針・リバーシティフリーマーケットもあり、毎年春に行うことになりました。 |
・Ｂ１Ｆゲストパーキング設置 … ７年前からの未解決課題
抜本策が未だ検討されていない。
⇒抜本策の要請に加え、スポーツセンターに賃借駐車場管理委託など暫定適応策の幾つかを提案
しました。 |
・Ｂ１・１Ｆの防犯カメラ設置／集会室・ホール等の補修改善／防災センター監視システムの改善
⇒実地検証の上、改善策の検討を待つことになりました。 |
・中央区防犯連絡所の設置
月島地区での窃盗・強盗事犯も起こりました。
⇒月島警察と調整し平成１４年に『３０戸数に１箇所』を目安に自治会で防犯連絡所を設置いたします。 |
・ＣＳ・ＢＳの共同アンテナの設置
⇒ＣＳ・ＢＳ業者との交渉を都市公団・赤坂センターで試みてみることになりました。 |
・高速インターネットの「年度内導入」の促進
「平成１３年４月に高速ネット実証実験」をしました。先の高速ネット「自治会アンケートで強い希望が１３０世帯位」とありました。
都市公団では高速ネット通信は、新規賃貸住宅について月額利用料金１７５０円で決まりました。
既存賃貸住宅についても低額が期待できると見られます？
⇒佃リバーシティについて高速ネットの『平成１３年度内実施』を強く要請いたしました。
既存公団賃貸住宅については、平成１３年１２月７日（予定）に「ＨｏｍｅＰＮＡ方式」によるインターネット接続業者選定業者が決定されることになっています。
※ ＨｏｍｅＰＮＡ方式 ．．．光ファイバーはＭＤＦ（電話配電盤）迄で、ＭＤＦからは既存の屋内配線を使う多重伝送方式 |
・パソコン教室開催と電話線開通
⇒自治会でパソコン教室の開催を予定いたします。
集会室の電話回線・高速ネットは自治会で引く予定です。
パソコン教室の内容と方法は、皆さんの企画・提案を期待します。 |
・設備不具合の点検と修繕の要請 … 台所・水周り改善 トイレ・風呂改修 空調・エアコン取替改善 ０１号室の空調音調整 など
⇒備付設備等基本部分は都市公団負担ですので、『各戸負担区分表』（公団負担か自己負担か）を必ず管理事務所で確認し、その上で、故障・不具合を公団指定業者に依頼・発注してください。
⇒ＥＴ－Ⅰ（０１号室）の冷房音調整は、個別にハード・ソフト面で検討することになりました。
⇒ＥＴ-Ⅰ（１０号棟）『外壁等の大規模な点検と補修』を行うことになりました。
⇒（経時変化する空調等設備疲労の問題は、公団規定の改定を含め、今後の改善課題です。）
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・オープンスペースの不陸調整 ／ オープンスペースの中央区掲示板設置
⇒地盤沈下等もあり、常に定期点検・調整を要請しました。
⇒掲示板設置は、自治会で中央区と調整し設置見通しになりました。 |
・佃リバーシティのＯ棟（業務施設）／Ｐ棟（文化施設）の計画建設
⇒１０年以上も放置されたままであり、早急な取り組みを要請しました。 |
・賃貸家賃・共益費・駐車場料金の引き下げ
これまで『署名運動を含め、何度も引下げ要請』をしてきました。１２年度に駐車場料金が引き下げられました。
⇒生活経済もデフレの影響を大きく受けており、管轄の東京支社に強い要請が伝達されることに
なりました。 |
